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ユニハイム中之島　堂島川タワーレジデンス

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの売買・賃貸相場

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの売買成約事例

成約年月日	成約金額	平米数	タイプ
2019/10/27	39,000,000	55.00	1SLDK
2019/05/30	38,800,000	55.93	1SLDK
2018/11/25	44,800,000	62.28	1LDK
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価格	要相談	利回り	-
物件名	ユニハイム中之島　堂島川タワーレジデンス
所在地	大阪府大阪市福島区福島３丁目1-55
交通	京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩4分東西線「新福島」駅徒歩6分阪神本線「福島」駅徒歩7分
築年月	2016年 3月( 築8年 )	種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート

ユニハイム中之島　堂島川タワーレジデンスは、堂島川に面して建つ全部屋角住戸の地上19階マンションです。堂島川とその対岸に広がる水の街大阪の都市的景観を、庭のように楽しめると口コミで話題になっています。ターミナル駅の梅田駅まで歩きと電車を合わせて20分かからない絶好の好立地にありながら、水辺の緑道や下福島公園がすぐと自然環境にも恵まれていて、売却の際には査定価格が高くなる傾向にあります。遮音性能が高く、将来リフォームがしやすいようになっている室内設計も、後々査定が高くなる要素にあげられます。

ユニハイム中之島　堂島川タワーレジデンスの物件概要OVERVIEW

情報の見方

物件名	ユニハイム中之島　堂島川タワーレジデンス
所在地	大阪府大阪市福島区福島３丁目1-55
交通	京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩4分東西線「新福島」駅徒歩6分阪神本線「福島」駅徒歩7分
価格	要相談	管理費＋共益費	-
面積	-㎡	築年月(築年数)	2016年 3月( 築8年 )
種別/構造	中古マンション / 鉄筋コンクリート	階建	19階建
備考	分譲マンションのユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの設備は、コンクリート打ちっ放しのモダンなアプローチを入ると二層吹き抜けのエントランスロビーへと続きます。24時間対応の宅配ボックスが完備され、災害時の備蓄品が納められた防災倉庫も設けられています。オートロックの入り口は、入居者用の鍵をカバンやポケットに入れておけば自動的に検知して開く仕組みになっており、面倒な手間がかかりません。ほかにも、エレベーターや玄関ドアに入念な耐震設計が施されているなど、万が一の事態に対応した共有設備になっています。ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスは、緑に恵まれた堂島川沿いに建っており、大阪を代表する有名ホテルや国際会議場を対岸に眺められる好立地に位置しています。大阪の中心エリアにありながら、川沿いの緑道や徒歩3分で行ける下福島公園が近所にあって、便利さと暮らしやすさが共存しています。また、徒歩5～6分圏内に総合病院が3つと幼稚園・小学校・中学校が揃っており、買い物が出来るスーパーは徒歩11分以内に3つと、あらゆる世代のニーズに即しています。最寄は中之島駅が徒歩4分、新福島駅が5分、福島駅が9分と、交通アクセスも絶好のエリアです。

ユニハイム中之島　堂島川タワーレジデンスへのお問い合わせCONTACT US

株式会社レオンワークス流通事業部

06-4256-6272

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

11：00～20：00 定休日:水曜日

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外観

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスへのアクセス（交通手段など）

京阪電鉄中之島線の中之島駅から、歩いて4分ほどの場所にあるマンションです。駅を出てあみだ池筋通りから堂島大橋を渡り、交差点を右折してしばらく歩くとマンションに辿り着きます。JR東西線の新福島駅までと徒歩5分程度なので、非常にアクセス性に優れた立地です。複数の路線が利用できるため、通勤や通学はもちろん休日遠出する時にも困りません。駅からマンションまでは、大通りを通ってアクセスできるので、女性も安心して帰宅できます。

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの周辺環境について

マンションの西側には、下福島公園があります。地域の人々の憩いの場として親しまれている公園で、緑を身近に感じることができます。身近に様々な科を備えた病院があるのも魅力でしょう。ケガや病気をした時に、すぐに診てもらえる病院があるので安心です。このエリアはグルメスポットが多いことでも知られ、マンションの周りには有名なラーメン店や焼肉店があるので、ちょっと近くで食事を済ませたい時も困りません。

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの共有部・設備について

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスは、防犯性に優れたマンションです。玄関とエレベーターホール、エントランスなど様々な場所に防犯カメラを設置するなどのセキュリティ対策がされています。。外出中に来客があった時、音声と画像を録画してくれるインターホンがついているのもポイントです。メールコーナーには宅配ロッカーが設置されており、留守中に何か荷物が届いた時、24時間宅配物を受け取り保管できるので、一人暮らしの方も安心です。

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの口コミ

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの購入及び賃貸でお住まいされた方、もしくは売買や賃貸で検討された方やマンションを良く知っている方の口コミになります。みなさんの検討材料になれば幸いです。

口コミ項目	ポイント	投稿内容
周辺環境	★★★★★	ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスは大阪の中心部にある、生活しやすいマンションです。最寄り駅は中之島駅で徒歩4分、少し離れた新福島駅で徒歩5分、福島駅では徒歩9分です。徒歩5～6分圏内には総合病院が3つと幼稚園、小学校、中学校もあります。
周辺環境	★★★★☆	ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスは、堂島川に面した高級タワーマンションです。最寄り駅の京阪電鉄中之島線「中之島」駅まで徒歩4分や東西線「新福島」駅まで徒歩6分です。外観はシックな雰囲気で、築浅で綺麗ですね。
周辺環境	★★★★☆	徒歩圏内に、買い物が出来るスーパーが複数あり、買い物するのも困りません。また、「ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス」の最寄は中之島駅が徒歩4分と交通アクセスも抜群のエリアですので、通勤するのも便利です。
暮らし	★★★★★	堂島川とその対岸に広がる大阪の街を一望出来る眺めは最高です。24時対応の宅配ボックスがあるので留守がちな方でも安心して荷物を受け取れます。水辺の緑道や下福島公園が近くにあるので、気分転換に散歩をするのもいいですよ。
暮らし	★★★★☆	マンション周辺は、徒歩5～6分圏内に総合病院が3つもあるので、急な病気になったとしても、安心ですよ。また、幼稚園や小学校、中学校が揃っているので、とくに子供さんがいるご家庭にはおすすめの生活環境ですね。
暮らし	★★★★☆	マンションの東側には堂島川が流れ、公園もあり、都心でありながら水と緑の癒しを満喫できる環境です。マンションの対岸にはリーガロイヤルホテルや大阪国際会議場などがありますよ。休日は、ホテルでの美味しいランチを楽しんでいます。
セキュリティ	★★★★★	ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスのオートロックは入居者用の鍵を感知して自動で開きます。エレベーターや玄関付近は耐震設計が施されていたり、震災等を想定した防災倉庫が設けられているのでとても心強いです。
セキュリティ	★★★★☆	災害時の備蓄品が納められた防災倉庫があるので、いつ起きるか分からない地震などの災害時には安心です。またオートロックや、複数の防犯カメラが設置されており、セキュリティーが万全ですね。うちには、二人の娘がいるので有り難いです。
セキュリティ	★★★★☆	1階エントランスはオートロック式となっていて、住民の共用部の防犯カメラと併せセキュリティ面でも安心しています。さらに、ヘリコプターのホバリングスペースまであるので、防災意識が非常に高いマンションだと言えます。

周辺施設SPOT

福島幼稚園

約520m／7分
下福島幼稚園

約471m／6分
大阪市立西船場幼稚園

約1241m／16分
小規模保育園育　福島本園

約576m／8分

ライフ堂島大橋店

約259m／4分
ひばり保育園

約566m／8分
あい・あい保育園　中之島園

約433m／6分
阪急オアシス中之島店

約422m／6分

三杉屋福島店

約934m／12分
ファミリーマート　ＪＣＨＯ大阪病院店

約472m／6分
ファミリーマート　中之島五丁目店

約618m／8分
ファミリーマート　福島二丁目店

約375m／5分

独立行政法人地域医療支援機構大阪病院

約472m／6分
関西電力株式会社関西電力病院

約255m／4分
一般財団法人住友病院

約520m／7分
エニタイムフィットネス大阪福島店

約607m／8分

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06-4256-7025

営業時間：11：00～20：00 定休日:水曜日

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大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17 JRE梅田スクエアビル 5階

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